Vous avez probablement déjà entendu parler de l’investissement en SCPI, cette fameuse pierre-papier qui fait tant parler d’elle. En effet, les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier, sont de plus en plus plébiscitées par les français. Elles permettent d’investir dans l’immobilier, sans les contraintes de gestion, et avec un ticket d’entrée nettement plus abordable. Mais face à la multitudes d’offres, choisir la bonne SCPI peut s’avérer un véritable casse-tête. C’est pourquoi nous nous intéressons aujourd’hui à la SCPI de Boursorama, un acteur de poids sur le marché de l’investissement immobilier.
Pourquoi investir dans les SCPI de Boursorama?
Investir dans les SCPI de Boursorama présente plusieurs avantages. Tout d’abord, Boursorama offre un large choix de SCPI, chacune avec ses spécificités, permettant ainsi de diversifier son patrimoine. Ensuite, le rendement de ces SCPI est généralement plus attrayant que celui des produits d’épargne traditionnels. trouvez vraiment plus de tuyaux sur ce endroit sur investisseur-matin.com. Enfin, l’investissement en SCPI via Boursorama peut être réalisé au sein d’un contrat d’assurance vie, ce qui offre des avantages fiscaux non négligeables.
Comment investir dans les SCPI de Boursorama?
Pour investir dans les SCPI de Boursorama, rien de plus simple. Il vous suffit de vous connecter à votre espace client et de suivre les instructions. Vous choisissez ensuite la ou les SCPI dans lesquelles vous souhaitez investir, le montant de votre placement et la fréquence à laquelle vous souhaitez faire des versements. Vous devenez alors propriétaire de parts de ces SCPI, qui seront gérées par des professionnels de la gestion immobilière.
Quel est le rendement des SCPI de Boursorama?
Le rendement de la SCPI dépend de nombreux facteurs, dont la qualité de la gestion, la localisation des biens immobiliers, le taux d’occupation… En moyenne, on estime que le rendement des SCPI de Boursorama se situe autour de 4%, ce qui est nettement supérieur à celui des livrets d’épargne classiques. Néanmoins, il convient de noter que le rendement ne doit pas être le seul critère de choix d’une SCPI.
Quels sont les risques des SCPI de Boursorama?
Comme tout investissement, les SCPI de Boursorama ne sont pas sans risque. Le principal risque est la baisse de valeur des parts. En effet, si le marché de l’immobilier s’effondre, la valeur de vos parts peut diminuer. De plus, le rendement des SCPI n’est pas garanti et peut varier en fonction de la conjoncture économique. Enfin, il faut savoir que l’investissement en SCPI est généralement un investissement à long terme. Il est donc nécessaire d’avoir une certaine capacité d’épargne et une vision à long terme.
Les SCPI de Boursorama sont-elles un bon investissement?
L’investissement dans les SCPI de Boursorama peut être une excellente solution pour diversifier son patrimoine et bénéficier d’un rendement attrayant. Néanmoins, comme tout investissement immobilier, il requiert une bonne connaissance du marché et une certaine prudence. Il est donc recommandé de se faire accompagner par un professionnel, qui saura vous conseiller en fonction de votre profil et de vos objectifs. Enfin, souvenez-vous que le rendement n’est pas le seul critère à prendre en compte. La qualité de la gestion, la diversification des biens immobiliers, la solidité de la SCPI sont autant de points à analyser avant de prendre votre décision.
Les avantages de l’assurance vie pour investir dans les SCPI Boursorama
L’assurance vie est l’un des placements préférés des français, et pour de bonnes raisons. En effet, elle offre une grande souplesse d’investissement et des avantages fiscaux importants. Mais saviez-vous qu’il est également possible d’investir en SCPI à travers un contrat d’assurance vie? C’est ce que propose notamment Boursorama Banque, et ce dispositif présente de nombreux atouts.
Tout d’abord, le fait d’investir dans les SCPI de Boursorama via un contrat d’assurance vie permet de profiter de la fiscalité avantageuse de l’assurance vie. Les plus-values et les loyers générés par vos parts de SCPI ne seront pas imposés immédiatement, mais seulement lors de leur retrait. De plus, en cas de décès, les sommes investies en assurance vie sont transmises aux bénéficiaires désignés en franchise d’impôts, dans la limite de 152 500 euros par bénéficiaire.
Ensuite, l’assurance vie offre la possibilité de bénéficier d’une gestion pilotée. Cela signifie que vous pouvez déléguer la gestion de votre contrat à des professionnels, qui se chargeront d’ajuster la répartition de votre épargne en fonction de votre profil d’investisseur et des conditions de marché.
Enfin, l’investissement en SCPI via une assurance vie vous permet de diversifier votre épargne et de profiter d’un rendement potentiellement supérieur à celui des fonds en euros. Néanmoins, n’oubliez pas que l’investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital.
Les types de SCPI proposés par Boursorama
Boursorama propose différents types de SCPI afin de répondre aux divers besoins des investisseurs. Ces SCPI peuvent être classées en plusieurs catégories en fonction de leur stratégie d’investissement, de leur capital (fixe ou variable) et de leur taux de distribution.
Les SCPI de rendement sont celles qui se concentrent sur la distribution de revenus réguliers à leurs porteurs de parts. Pour cela, elles investissent principalement dans des biens immobiliers destinés à la location, tels que des bureaux, des commerces ou des entrepôts.
Les SCPI fiscales, en revanche, ont pour objectif de permettre à leurs souscripteurs de bénéficier d’avantages fiscaux. Elles investissent pour cela dans des biens immobiliers éligibles à certains dispositifs de défiscalisation.
Les SCPI de plus-value, enfin, cherchent à réaliser des gains en capital en investissant dans des biens immobiliers susceptibles de prendre de la valeur sur le long terme.
Il est à noter que Boursorama propose également des SCPI de capital variable, qui ont la particularité de pouvoir émettre ou racheter des parts à tout moment, en fonction de la demande des investisseurs.
Avant de choisir une SCPI, il est important de bien analyser son profil, ses objectifs et la stratégie de la société de gestion. N’oubliez pas également qu’un investissement dans une SCPI doit être envisagé sur le long terme.
Conclusion
Investir en SCPI chez Boursorama peut être une excellente stratégie pour diversifier son patrimoine, bénéficier d’un rendement potentiellement attractif et profiter des avantages fiscaux de l’assurance vie. Néanmoins, comme tout investissement immobilier, il comporte des risques, dont celui de perte en capital. Il est donc essentiel de bien comprendre le fonctionnement des SCPI, de choisir celles qui correspondent le mieux à vos objectifs et de ne pas mettre tous vos ufs dans le même panier. Dans tous les cas, n’hésitez pas à demander conseil à un professionnel avant de vous lancer.
